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　周小姐(高雄) 　No.231　2010/8/3 下午 08:10:00 　

被假扣押的房子,與一般拍賣的物件有差別嗎.(高雄)

 

站長回覆 　2010/8/4 上午 12:24:00

 

 您好！

所謂假扣押，是一種金權行為保全程序，當債權人為了防止債務人先行脫產，在未取得對債務人強制執行的執行名義時，先向法院聲請假扣押，提供債權額１／３金額擔保金，對債務人財產進行查封動作。

進行假扣押後，再花一段時日（本票約１～２個月，支票約２～６個月，民事訴訟時間不定）向法院聲請執行名義，有了執行名義後，即可向債務人進行強制執行，拍賣對方財產。

也許未取得執行名義前，即有其它債權人已先取得執行名義，以調閱假扣押程序進行強制執行，則假扣押的財產也面臨被拍賣結果。

所以不論有無被假扣押，只要進入強制執行的拍賣程序，對投標人都是一樣的。

 

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