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　陳小姐(台北) 　No.241　2010/8/27 下午 06:07:00 　

若標桃園地區法拍屋,其中隱藏增值稅20萬,若投標時多10萬加標金在土地上,以自用稅率10%來計算，請問要將來出售時負擔多少增值稅？謝謝～(台北)

 

站長回覆 　2010/8/30 上午 12:22:00

 

 您好！

隱藏增值稅20萬應該稱「隱藏土地增值20萬」，代表土地底價低於當年度公告現值２０萬，若加１０萬標金在土地底價上，則土地標價就低於公告現值２０－１０＝１０萬。

如果得標後在當年度（１２月底前）出售，將面臨土地增值１０萬元，依自用稅率10%計算，當然就繳納１萬元土地增值稅。

如果過五年後再出售，除法拍隱藏土地增值稅１萬元外，另核課五年來公告現值增加多寡，再乘以１０％稅率。


請連結參考●為什麼馬上轉售的法拍屋要繳土地增值稅？

 

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