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　吳先生(高雄) 　No.106　2010/1/12 上午 10:57:00099/01/22　　　[法拍程序]

請問達人~如果甲房屋為兄弟共有持有,弟將甲屋向a銀行貸款,同時也用x土地向b銀行貸款,現在因貸款繳不出來使甲屋遭a銀行拍賣且b銀行也做了假扣押的保全動作.請問如果繳納a銀行之房貸欠款就能免去a銀行的拍賣與b銀行的假扣押嗎?如果不行有能向b銀行解除假扣押的方式嗎?或是有哪些方法能解套讓甲屋能正常買賣呢? (^___^)(高雄)

 

站長回覆 　2010/1/12 下午 03:47:00

 

 您好！

甲屋兄弟共有，假設兄弟各持分１／２，弟以甲屋１／２所有權民間借款有可能，向銀行貸款一定要兄弟均同意，以兄弟全部持分的所有權才能貸到款。

依您的題意情況，要讓甲屋解套，必得抵押所有權人a銀行與進行假扣押的b銀行同意，才有可能免除強制執行，這是最積極的做法。

如果積欠a銀行與b銀行金額過大，則要考慮讓甲屋被拍賣，另以家人名義參加投標買回甲屋，這是消極的做法。

 

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