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如果您有買法拍屋的任何問題，我們將以２０年專業經驗提供您滿意的解答，歡迎留言發問（上班時間７２小時內回覆）

　林○○(台南) 　No.183　2010/4/12 下午 09:53:00 　 　　　[點交]

大樓中一大套房物件是"建物內堆滿雜物及垃圾,現係空屋,已無水電,請自查,拍定後按現況點交",
我若拍得,1.如何快速有"保全程序"下自行點交2.風險性如何?3.可否請代標服物中包辦點交.
這樣從標得台南法院到拿到已清理完房子約多少天.
(台南)

 

站長回覆 　2010/4/13 上午 11:33:00

 

 您好！

請您連結參考空屋的陷阱

最安全的做好就是請法院來點交，但付出的代價就是明明最簡單的空屋，卻要秏上三、四個月才能取得房子使用權。

是否能快速自行點交，這需要專業判斷，而決定自行點交，又要做那些保全程序，才不會產生後遺症，都是要考量的因素。

如果要自行點交，又要避免後遺症，建議委託專業代標公司處理，並要求自行點交後，代標公司提供『空屋交屋聲明書』給您，表明您收到的房子是已騰空了，屋內留置物已由代標公司保管，完全與您無涉。　

 

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