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 吳先生(高雄)  No.106 2010/1/12 上午 10:57:00099/01/22   [法拍程序]

請問達人~如果甲房屋為兄弟共有持有,弟將甲屋向a銀行貸款,同時也用x土地向b銀行貸款,現在因貸款繳不出來使甲屋遭a銀行拍賣且b銀行也做了假扣押的保全動作.請問如果繳納a銀行之房貸欠款就能免去a銀行的拍賣與b銀行的假扣押嗎?如果不行有能向b銀行解除假扣押的方式嗎?或是有哪些方法能解套讓甲屋能正常買賣呢? (^___^)(高雄)

 

站長回覆  2010/1/12 下午 03:47:00

 

您好!

甲屋兄弟共有,假設兄弟各持分1/2,弟以甲屋1/2所有權民間借款有可能,向銀行貸款一定要兄弟均同意,以兄弟全部持分的所有權才能貸到款。

依您的題意情況,要讓甲屋解套,必得抵押所有權人a銀行與進行假扣押的b銀行同意,才有可能免除強制執行,這是最積極的做法。

如果積欠a銀行與b銀行金額過大,則要考慮讓甲屋被拍賣,另以家人名義參加投標買回甲屋,這是消極的做法。

 

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