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　楊小姐(台北) 　No.83　2009/12/23 上午 08:59:00　　　　　　　　　　　　　　  [其它]

因目前欲購買之房屋,賣方日前是由法拍購得,想跟對方談價錢卻不知當初賣方以多少價格標下,請問一下該如何查詢已拍定之法拍屋價格,感恩!! (台北)

 

站長回覆 　2009/12/23 下午 04:03:00

 

 您好！

１‧司法院法拍屋網站只保留三個月拍定資料，而且不是很齊全，本公司電腦資料保留９２年至今的拍賣檔案，只要您提供房子的地址，即能幫您查出。

２‧除法拍屋的拍賣價錢外，對方還會有其它成本，如補貼債務人搬遷費、過戶稅金，尤其土地增值稅是投資法拍才會馬上跑出的成本及房子整修費用，最後還要加上對方投資法拍預期利潤。

３‧每一間房子只能賣給一個人，只要房子您喜歡，又低於附近市價，對方拍定價錢只能當做參考，否則買不到更遺憾。

 

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