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李先生(高雄) 　No.100　2010/1/8 上午 12:35:00 　　　　[投資]
	你好! 最近聽一個銀行朋友說，現在投資法拍屋跟以前不一樣，已經沒有甚麼利潤了，請問是真的嗎?是怎麼回事?謝謝回答!! (高雄)

站長回覆　2010/1/8 下午 04:21:00

您好！

法拍屋市場千變萬化，法令隨時在變，生態也跟著在變，只有抓得住潮流的投資客，才是法拍投資大贏家；自民國85年強制執行法大翻修以來，不點交案件驟減，法院投標室湧入大量自住型投標新手；透過法院點交的保障及代標公司的協助，買法拍屋如同仲介買屋一般，只要底價低於市價，自然吸引多人搶標。

目前法拍屋案件分自住型，長期置產收租型及短期轉手獲利型三種類別，人見人愛、又是空屋點交單純的法拍屋，標價必接近市價，這是屬於自住型的最愛，相對而言，卻成為投資客的最痛。

而不點交現成有房客的法拍屋，當然為長期收租型必標案件；而冷門暗藏高利潤的特殊發財件其實不少，只有認真經營，努力做功課的投資客，才能從法拍市場不斷挖掘金礦財富！！