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　吳先生(高雄) 　No.110　2010/1/14 上午 10:05:00                       [其它]　

延續問題106甲屋兄弟共有之問題 ,請問此兄弟之子女可否去投標甲屋呢?如果其子女標到甲屋後是否就無b銀行假扣押的問題呢?如果b銀行假扣押還在又應該怎麼辦?感謝回答(^___^)(高雄)

 

站長回覆 　2010/1/14 下午 11:06:00

 

 您好！

除非是子女繼承父母遺產及負債，否則父債是不用子還的。

兄弟的子女當然可以到法院投標父母的房子，需要考慮的是未成年子女或剛成年子女參加法院投標，務必做好子女的資金來源問題，屈時國稅局會來課贈與稅。

另外債務人親人標回法拍屋，銀行界很排斥這種債務人回標案子，得標後向銀行貸款可能不容易。

自民國８５年強制執行法大翻修後，法院均採塗銷主義，所有的抵押債權、普通債權及假扣押拍定後均塗銷，與得標人無涉；法院會核發「債權憑證」給這些清償不足的債權人，讓他們另找債務人其它財產執行。

 

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