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 黃小姐(高雄)  No.215 2010/6/26 下午 07:12:00  

2010/06/24 來源 台灣新生報【台北訊】 瀏灠人氣 37
標題 房貸利率1.616% 創新低
內容 中央銀行昨天公布五月五大銀行新承作放款平均利率。在投資客退場、銀行承作自用住宅及菁英房貸下,使房貸利率維持於低檔,五大銀行新承作購屋貸款利率一‧六一六%,續創新低。


經研處副處長陳一端表示,五月新承作購屋貸款金額達四八六‧六八億元,較四月的四八四‧三億元,增加二‧三八億元;房貸利率由四月一‧六三五%,下降至五月的一‧六一六%,下跌○‧○一九個百分點。


她認為,銀行在限縮投資客房貸成數及利率加碼之下,投資客退場,使得房貸利率維持於低檔。其中,華南銀行承作公教築巢專案,房貸利率為一‧三%;若扣除此一專案,五月購屋貸款加權平均利率約為一‧七%。


陳一端表示,房貸市場利率上揚,還需要一點時間。


至於在市場平均利率部分,央行表示,五月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作放款加權平均利率為一‧四二三%,較四月的一‧四○四%,上升○‧○一九個百分點,主要是因周轉金貸款利率上升所致。


若不含國庫借款,五月五大銀行新承作放款加權平均利率一‧四二四%,較四月的一‧四五二%,下降○‧○二八個百分點。

我想請問一下板大?在貴公司代標中的法拍屋,至貴公司推薦的合庫辦理房貸,但房貸利率卻是前1~6個月1.8%,7~12個月2%,13~240個月2.4%(有配合合庫保障型房貸),但為何比新聞報導的利率高出許多呢?(高雄)

 

站長回覆  2010/7/1 上午 12:32:00

 

您好!

報紙所指 五大銀行新承作購屋貸款利率一‧六一六%是包括公教利率及建商整批貸款利率及各項

政府補貼之優惠房貸利率等等 平均。

 

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